在广州老城区，现在住的是老破小两居，想换省一级小学小三居学位房，资金只够楼梯楼，还是老破小，值得吗？
值不值得，咱们从以下几点来看：
1.两居换三居，面积大了。同是楼梯房，也没有降格。
2.学位不错。保值。3.通勤交通是否方便？距离上班地点远不远?
4.生活是否便利，周边配套设施齐全与否（菜市场，医院，商场距离多远）。
老实说，我自己就是从广州郊区的电梯两居室换的中心城区楼梯老破大，还是中高层。
但是我觉得很值得，从没有学位换到区前三的省级学位，房子500远距离有在建地铁口，直径3公里内有三所医院，而且菜市场就在小区对面，楼下有超市，两公里内有公园，4公里内有大型购物中心，最重要的，上班通勤可以走路踩单车，配偶上班也是很方便通勤时间在30分钟内。
终于结束了每天早晚花3小时在路上的煎熬。爬几层楼梯，就换来每天节省3小时，而且因为离得近，中午我还能回家吃饭睡觉又多了2小时，每天中午回到家见到孩子，心里乐开花！家里有啥事我15分钟内准能到！这样的老破小或者老破大我喜欢啊！
在广州买房买哪里的比较好，要带学位的？
当谈到学位房读书，估计第一反应就是越秀区。毕竟是教育强区，同样，越秀地区的学位房价格也一直居高不下。从2018年的对比来看，天河区二手房均价暂时低于越秀。目前，在教育方面，越秀区传统教师比较强;但现在天河区采取的是直升机上学的方式，而且老师们都是在教育局之前全国招录统一安排的学校中，现代教育比较好。让我们看看后来越秀区的升值,因为地理区域很难再次改变,大型项目不能实施,核心力量是教育和医疗,事实上,变化是可见的,如果你有能力,无论第一或第二个手,无论何时何地,只要是越秀你可以开始!近年来，天河区将发生更大、更可观的变化。作为广州的新市中心，无论是珠江新城还是正在建设中的东浦城市广场，天河区在后期的价值只会上升。无论是教育还是投资，你都可以考虑天河区
如果经济紧张要给孩子学位的话，最好的办法是办理广州户口，教育局可以整体安排公学学位。拥有一个公共学位可以节省很多钱。
广州Top3牛校，小北路小学学位房攻略
老越秀的名校——小北路小学
华师附小、东风东、小北路，公认的广州Top3牛校，小北路是百年名校，生源主要以省府、市委的孩子为主，虽然东风东是省委生源，但具体到广州市的教育资源，还是由地方政府调配。小北路自身就有三个校区，2017年并入天秀小学（1-6年级）后，和铁一、东风东一样成为招生13个班的“大校”，好在这几个校区之间步行很近，接送比较方便。本以为随着天秀小学划入小北路小学，前者对应的学位房会有较大幅度的涨幅，可查了一下前者的学位房价格，其实跑输广州市平均涨幅，再次验证学位只是影响房价其中一个因素。
小北路小学作为广州top3的牛校，它的教育质量毋庸置疑。某持有桂花岗小学学位房，和小北路小学的派位分组在一起的，我对这个分组非常了解，由于二中、广大附中的存在，这个组有非常多这两所名校的指标，而且小北路有2中的特招指标，即使是这个组垫底的豪贤路小学和越秀外国语，前者是广州市重金升级硬件的市一级中学，后者则是全区为数不多的外国语学校，比起东山的东环、五羊等中学，好太多。
回到学位楼，虽然小北路背越秀山公园和中山纪念堂，相对于东山口同价位的住房，确实存在着年代久远、破旧狭窄的问题。但幸运的是，这里有很多3000万的小单位，很容易买到。因此，购买最小单元的单间作为租赁是值得的。在这个时候，我们应该用“投资教育”的概念来对待它，这是为了让孩子在一个更好的环境中成长。